Courtesy of YahooFinance
Rangkuman Berita: Refinancing Rp 44.40 triliun ($2,7 Miliar) The Spiral Memulai Pasar CMBS 2025
Share
Tishman Speyer dan Henry Crown berhasil mengumpulkan dana sebesar Rp 43.58 triliun ($2,65 miliar) melalui pasar sekuritas hipotek komersial untuk gedung perkantoran The Spiral di New York. Dana ini akan digunakan untuk membayar utang yang ada, menyediakan cadangan untuk penyewa, dan mengembalikan modal kepada para sponsor. Transaksi ini menandai awal dari sektor pinjaman tunggal yang diperkirakan akan mengalami tahun yang sangat baik, dengan banyak transaksi serupa yang diharapkan terjadi.
Analisis menunjukkan bahwa hampir Rp 16.45 triliun ($1 miliar) hipotek real estat komersial di AS akan jatuh tempo pada tahun 2025. Para analis memperkirakan bahwa pasar sekuritas hipotek komersial akan mencapai rekor Rp 1.40 quadriliun ($85 miliar) tahun ini, setelah tahun lalu mencapai hampir Rp 1.15 quadriliun ($70 miliar) . Properti-properti berkualitas tinggi seperti The Spiral lebih mudah mendapatkan pembiayaan dibandingkan dengan gedung-gedung yang lebih rendah kualitasnya.
Pertanyaan Terkait
Q
Apa yang dilakukan Tishman Speyer dan Henry Crown?A
Tishman Speyer dan Henry Crown berhasil mengumpulkan dana untuk proyek gedung perkantoran The Spiral di New York.Q
Berapa jumlah dana yang berhasil mereka kumpulkan?A
Mereka berhasil mengumpulkan $2,65 miliar di pasar sekuritas hipotek komersial.Q
Apa tujuan dari penggalangan dana ini?A
Dana ini akan digunakan untuk membiayai kembali utang yang ada, membayar cadangan penyewa, dan mengembalikan ekuitas kepada sponsor.Q
Apa yang diharapkan oleh analis untuk pasar SASB tahun ini?A
Analis memperkirakan pasar SASB akan mencapai rekor $85 miliar dalam penerbitan tahunan tahun ini.Q
Mengapa properti seperti The Spiral lebih mudah mendapatkan pembiayaan?A
Properti blue-chip seperti The Spiral memiliki penerimaan yang lebih baik dalam mendapatkan pembiayaan dibandingkan dengan gedung-gedung yang lebih rendah tier-nya.Rangkuman Berita Serupa
Finansial
2 bulan lalu
58 dibaca
Gedung Seagram di New York City sedang dibiayai ulang dalam kesepakatan obligasi senilai Rp 19.73 triliun ($1,2 miliar) .
Finansial
2 bulan lalu
108 dibaca
Blackstone sedang dalam pembicaraan untuk membeli saham di gedung perkantoran di New York City, kata sumber.
Finansial
2 bulan lalu
45 dibaca
Risiko Menjadi Tempat Aman di Pasar Utang yang Volatil
Finansial
3 bulan lalu
73 dibaca
Bank-bank Regional Menghadapi Masalah Akibat Meningkatnya Hasil Treasury
Finansial
3 bulan lalu
52 dibaca
Kegilaan Penerbitan Utang Global Menarik Investor yang Mencari Hasil
Finansial
3 bulan lalu
69 dibaca
Kegilaan Penjualan Utang Senilai Rp 3.04 quadriliun ($185 Miliar) Menarik Pembeli yang Haus Hasil