Rangkuman Berita: Bank-bank Regional Menghadapi Masalah Akibat Meningkatnya Hasil Treasury

Sejak akhir tahun lalu, suku bunga obligasi pemerintah AS meningkat, yang menyebabkan risiko kesulitan di sektor real estate komersial dan mempengaruhi bank-bank regional. Saham bank kecil turun sekitar 8,2% setelah suku bunga 10 tahun mulai naik. Hal ini membuat bank lebih rentan terhadap gagal bayar dari peminjam yang membeli gedung perkantoran sebelum pandemi, karena nilai properti tersebut menurun. Sekitar 14% dari total pinjaman real estate komersial di AS diperkirakan berada dalam kondisi buruk, dan angka ini meningkat menjadi 44% untuk gedung perkantoran. Meskipun ada kekhawatiran tentang kerugian yang belum direalisasi, beberapa analis percaya bahwa situasi tidak seburuk saat krisis Silicon Valley Bank. Beberapa bank besar baru-baru ini menerbitkan obligasi korporasi, dan ada harapan bahwa biaya pinjaman akan menurun setelah laporan inflasi yang lebih baik dari perkiraan. Namun, para ahli memperingatkan bahwa jika suku bunga tetap tinggi, bank-bank regional bisa menghadapi kerugian lebih besar, terutama di sektor real estate komersial.