Rangkuman berita: Kembalinya REIT: Cara Terbaik untuk Berinvestasi di Properti Komersial

Setelah beberapa tahun dengan suku bunga tinggi dan spekulasi tentang masalah di pasar real estate komersial, sektor ini diperkirakan akan mulai pulih pada tahun 2025, meskipun dengan kecepatan yang lebih lambat dari yang diharapkan. CEO Marcus & Millichap, Hessam Nadji, menyatakan bahwa pasar mulai menyadari bahwa mereka tidak akan kembali ke kondisi terendah sebelumnya. Meskipun sektor perkantoran mengalami penurunan nilai yang signifikan sejak pandemi, analisis terbaru menunjukkan bahwa sewa mulai stabil dan tingkat kekosongan menurun. Penurunan suku bunga yang diharapkan juga akan membantu pemulihan sektor ini.

Dua area yang diperkirakan akan kuat di sektor real estate komersial adalah pusat data dan ritel. Pusat data, terutama yang terkait dengan teknologi AI, diperkirakan akan mengalami pertumbuhan sewa yang kuat. Sementara itu, sektor ritel juga menunjukkan tanda-tanda positif dengan permintaan sewa yang tinggi karena orang-orang kembali berbelanja di toko fisik. Bagi para investor, ini bisa menjadi kesempatan besar untuk berinvestasi di REIT (real estate investment trusts) yang menawarkan dividen tinggi. Bank of America juga optimis tentang sektor real estate menjelang tahun baru, dengan harapan bahwa kondisi pasar akan semakin baik.

Pertanyaan Terkait

Apa yang diharapkan terjadi di pasar real estate komersial pada tahun 2025?

Pasar real estate komersial diharapkan mulai mendapatkan momentum kembali pada tahun 2025, meskipun dengan laju yang lebih lambat dari yang diharapkan.

Siapa yang menyatakan bahwa 2025 adalah titik balik untuk investasi real estate komersial?

Hessam Nadji, CEO Marcus & Millichap, menyatakan bahwa 2025 adalah titik balik untuk investasi real estate komersial.

Apa yang menjadi penyebab utama penurunan nilai properti kantor?

Penurunan nilai properti kantor disebabkan oleh dampak pandemi yang mengakibatkan penurunan nilai sebesar 41% sejak tahun 2020.

Apa yang diharapkan oleh para ahli mengenai pusat data dan retail di sektor real estate?

Para ahli mengharapkan pusat data dan retail akan menunjukkan kekuatan di sektor real estate, dengan pertumbuhan sewa yang kuat dan tingkat kekosongan yang rendah.

Mengapa REIT dianggap sebagai peluang investasi yang menarik saat ini?

REIT dianggap sebagai peluang investasi yang menarik karena valuasi yang murah dan dividen yang tinggi, serta kebutuhan untuk membayar 90% dari pendapatan kena pajak mereka dalam bentuk dividen.

Rangkuman Berita: Kembalinya REIT: Cara Terbaik untuk Berinvestasi di Properti Komersial

Pertanyaan Terkait

Rangkuman Berita Serupa