Courtesy of YahooFinance
Rangkuman Berita: Kelembutan pasar di California Selatan disebut sebagai penyebab penurunan sewa real estat logistik pada tahun 2024.
Share
Pada tahun 2024, sewa tahunan untuk properti logistik mengalami penurunan untuk pertama kalinya sejak krisis keuangan global 2007-2009. Menurut laporan dari Prologis, sewa global turun sebesar 5%, dengan penurunan terbesar terjadi di AS dan Kanada sebesar 7%, sementara Eropa hanya turun 1%. Penurunan ini terutama terlihat di Southern California, di mana sewa turun lebih dari 20%. Meskipun ada penurunan, sewa saat ini masih lebih tinggi 59% di AS dan 33% di Eropa dibandingkan akhir 2019.
Prologis memprediksi pemulihan moderat untuk tahun 2025, didorong oleh pertumbuhan ekonomi yang lebih baik dan kebutuhan untuk menyesuaikan diri dengan perubahan perdagangan. Meskipun ada tantangan seperti biaya konstruksi yang tinggi dan akses modal yang terbatas, permintaan untuk properti baru dan sewa yang lebih tinggi diharapkan dapat meningkatkan aktivitas sewa. Dengan proyeksi penurunan penyelesaian proyek, tingkat kekosongan diperkirakan akan menurun, dan sewa pasar akan mulai mendekati biaya penggantian.
Pertanyaan Terkait
Q
Apa yang terjadi dengan sewa properti logistik pada tahun 2024?A
Sewa properti logistik mengalami penurunan untuk pertama kalinya sejak krisis keuangan global 2007-2009.Q
Siapa yang mengeluarkan laporan tentang sewa logistik?A
Laporan tentang sewa logistik dikeluarkan oleh Prologis.Q
Apa penyebab utama penurunan sewa di Southern California?A
Penyebab utama penurunan sewa di Southern California adalah keputusan yang hati-hati menjelang pemilihan presiden AS dan tingkat suku bunga yang lebih tinggi.Q
Bagaimana proyeksi sewa logistik untuk tahun 2025?A
Proyeksi sewa logistik untuk tahun 2025 menunjukkan pemulihan moderat.Q
Apa yang mempengaruhi tingkat kekosongan properti logistik?A
Tingkat kekosongan properti logistik dipengaruhi oleh pasokan baru yang masuk dan permintaan yang positif namun terbatas.Rangkuman Berita Serupa
Bisnis
2 bulan lalu
62 dibaca
Universal Logistics Holdings memprediksi pendapatan yang lebih rendah untuk tahun 2025.
Bisnis
2 bulan lalu
117 dibaca
Tingkat persediaan menunjukkan bahwa permintaan tidak akan menjadi masalah pada awal tahun 2025.
Finansial
3 bulan lalu
104 dibaca
Covenant Logistics Group optimis tentang pasar pengiriman pada tahun 2025.
Bisnis
3 bulan lalu
128 dibaca
Narasi yang bersaing menjelang laporan pendapatan transportasi kuartal keempat
Finansial
3 bulan lalu
81 dibaca
Merefleksikan Laporan Keuangan Q3 Saham Transportasi Darat: Ryder (NYSE:R)
Finansial
4 bulan lalu
46 dibaca
Rekap Pendapatan Q3: XPO (NYSE:XPO) Memimpin Saham Transportasi Darat