Rangkuman Berita: Mengapa 'pencairan' pasar perumahan tidak terjadi pada tahun 2024

Pasar perumahan di Amerika Serikat tetap stagnan pada tahun 2024, meskipun ada harapan untuk perbaikan. Tingginya suku bunga hipotek dan harga rumah yang terus meningkat menjadi penyebab utama. Suku bunga hipotek rata-rata untuk pinjaman 30 tahun tetap sekitar 6,6% hingga 6,7%, yang membuat banyak orang enggan untuk membeli atau menjual rumah. Penjualan rumah bekas diperkirakan akan menjadi yang terendah sejak 1995, dan banyak pembeli yang terhalang oleh harga rumah yang tinggi. Meskipun ada sedikit peningkatan dalam jumlah listing rumah baru, aktivitas penjualan tetap lemah. Pada bulan September, penjualan rumah bekas mencapai level terendah sejak 2010, meskipun suku bunga hipotek mulai turun. Para analis percaya bahwa pasar perumahan mungkin akan mulai pulih pada tahun 2025, ketika lebih banyak rumah tersedia dan pembeli serta penjual mulai menyesuaikan diri dengan suku bunga yang lebih tinggi. Beberapa data menunjukkan bahwa penjualan rumah bekas meningkat 6,1% pada bulan November dibandingkan tahun lalu, yang memberikan harapan untuk perbaikan di masa depan.