Rangkuman Berita: Cara Menavigasi Pasar Perumahan Amerika yang Menantang di 2025

Harga rumah di Amerika terus naik, dengan biaya median mencapai Rp 6.55 miliar ($398,400) pada Februari. Suku bunga hipotek tetap tinggi, rata-rata 6,65% untuk hipotek tetap 30 tahun. Meskipun persediaan rumah naik 17% dari tahun lalu, impian kepemilikan rumah semakin sulit dijangkau bagi banyak orang. Pembeli rumah pertama kali kini mewakili 31% dari pembelian rumah, naik dari 26% tahun lalu. Namun, biaya rumah mengonsumsi 32% dari rata-rata upah nasional, membuat keterjangkauan tetap menjadi masalah. Kondisi pasar bervariasi di seluruh negara, dengan beberapa daerah menghadapi kekurangan perumahan yang memperburuk harga. Calon pembeli rumah disarankan untuk mendapatkan pra-persetujuan hipotek untuk mengetahui anggaran mereka dan siap membuat penawaran. Program bantuan uang muka dan pinjaman khusus seperti FHA dan VA dapat membantu pembeli rumah pertama kali. Menunggu stabilisasi suku bunga juga bisa menjadi strategi, meskipun tidak ada jaminan bahwa suku bunga akan segera turun.