Courtesy of YahooFinance
Rangkuman Berita: Mengapa pasar perumahan AS kekurangan hampir 4 juta rumah?
Share
Ikhtisar 15 Detik
- Kekurangan pasokan rumah di AS mencapai 3,8 juta unit pada tahun 2024.
- Aturan zoning lokal menjadi penghalang utama dalam pembangunan perumahan yang lebih terjangkau.
- Meskipun ada upaya untuk meningkatkan konstruksi, pasar perumahan masih jauh dari situasi yang sehat.
Menurut laporan dari Realtor.com, pada tahun 2024, pasokan rumah di AS kurang dari permintaan sebanyak 3,8 juta rumah. Meskipun para pembangun mulai membangun lebih banyak rumah, mereka diperkirakan akan membutuhkan waktu lebih dari tujuh tahun untuk memenuhi kekurangan ini. Salah satu masalah utama yang menghambat pembangunan rumah baru adalah aturan zonasi yang membatasi pembangunan rumah yang lebih terjangkau, terutama rumah satu keluarga.
Beberapa ekonom berpendapat bahwa mengubah aturan zonasi dapat membantu meningkatkan jumlah rumah yang dibangun, seperti memungkinkan pembangunan unit tambahan di lahan rumah satu keluarga. Namun, ada juga yang mengatakan bahwa perubahan ini mungkin tidak selalu menghasilkan rumah yang lebih terjangkau. Contohnya, di Massachusetts, beberapa perubahan zonasi tidak menghasilkan banyak rumah terjangkau di luar kota besar seperti Boston.
Pertanyaan Terkait
Q
Berapa banyak rumah yang dibutuhkan untuk memenuhi permintaan di pasar perumahan AS pada tahun 2024?A
Pasar perumahan AS membutuhkan sekitar 3,8 juta rumah untuk memenuhi permintaan pada tahun 2024.Q
Apa yang menjadi penyebab utama kekurangan pasokan rumah?A
Penyebab utama kekurangan pasokan rumah termasuk aturan zoning lokal yang membatasi pembangunan rumah yang lebih terjangkau.Q
Mengapa zoning dianggap sebagai masalah dalam konstruksi rumah baru?A
Zoning dianggap sebagai masalah karena sering kali melarang pembangunan unit multifamily atau opsi perumahan yang lebih terjangkau.Q
Apa yang dikatakan Robert Frick tentang situasi pasar perumahan saat ini?A
Robert Frick menyatakan bahwa kita masih jauh dari situasi perumahan yang normal dan sehat.Q
Apa dampak dari perubahan zoning terhadap ketersediaan perumahan yang terjangkau?A
Perubahan zoning dapat meningkatkan ketersediaan perumahan yang terjangkau, tetapi hasilnya bervariasi dan tidak selalu efektif.Rangkuman Berita Serupa
Finansial
2 bulan lalu
65 dibaca
Pengembang Perumahan Dekat dengan Titik Terendah S&P 500 di Tengah Tingginya Suku Bunga dan Kekhawatiran Tarif
Finansial
2 bulan lalu
46 dibaca
Terjangkau dan Berkelanjutan: Bisakah Kanada Memecahkan Krisis Perumahannya?
Bisnis
3 bulan lalu
108 dibaca
Pemulihan pasar perumahan: Penjualan rumah turun pada tahun 2024 ke tingkat yang belum terlihat sejak tahun '90-an.
Bisnis
3 bulan lalu
71 dibaca
Penjualan rumah yang sudah ada di AS naik ke level tertinggi dalam 10 bulan pada bulan Desember.
Bisnis
3 bulan lalu
117 dibaca
Permulaan Perumahan AS Melebihi Semua Ramalan Berkat Konstruksi Multifamily
Bisnis
3 bulan lalu
125 dibaca
Permulaan pembangunan rumah tunggal di AS meningkat pada bulan Desember.