Courtesy of YahooFinance
Rangkuman Berita: Gubernur New York ingin membatasi dana lindung nilai dari membeli rumah.
Share
Gubernur New York, Kathy Hochul, mengumumkan rencananya untuk membuat undang-undang baru yang akan menyulitkan dana lindung nilai (hedge funds) membeli banyak rumah keluarga tunggal di negara bagian tersebut. Dia ingin menerapkan masa tunggu selama 75 hari sebelum perusahaan investasi besar dapat mengajukan tawaran untuk rumah baru yang dijual, serta membatasi beberapa manfaat pajak ketika perusahaan-perusahaan ini membeli rumah. Langkah ini diambil karena banyak orang khawatir bahwa investor besar mengakuisisi rumah, sehingga mengurangi pasokan perumahan untuk pembeli individu dan keluarga.
Hochul menyatakan bahwa perusahaan ekuitas swasta telah membeli banyak rumah di New York, sehingga mengurangi pilihan yang terjangkau bagi pembeli rumah biasa. Menurut laporan, perusahaan-perusahaan besar ini memiliki lebih dari 500.000 rumah di seluruh negeri dan diperkirakan akan menguasai hingga 40% pasar sewa rumah keluarga tunggal pada tahun 2030. Selain itu, dia juga mengusulkan insentif untuk membangun rumah pertama dan membantu pembeli rumah pertama dengan uang muka.
Pertanyaan Terkait
Q
Apa yang diusulkan oleh Gubernur Kathy Hochul terkait pembelian rumah?A
Gubernur Kathy Hochul mengusulkan undang-undang baru yang akan memerlukan periode tunggu 75 hari sebelum dana investasi besar dapat menawar rumah baru.Q
Mengapa ada kekhawatiran tentang pembelian rumah oleh dana lindung nilai?A
Ada kekhawatiran bahwa dana lindung nilai dan investor besar lainnya membeli rumah keluarga tunggal, mengurangi pasokan perumahan untuk pembeli individu dan keluarga.Q
Apa yang ditemukan oleh laporan dari Harvard University tentang investor non-individu?A
Laporan dari Harvard University menunjukkan bahwa investor non-individu memiliki seperempat dari rumah sewa keluarga tunggal pada tahun 2021.Q
Berapa banyak rumah yang dimiliki oleh dana ekuitas swasta di seluruh negeri?A
Dana ekuitas swasta memiliki lebih dari 500.000 rumah di seluruh negeri, dengan perkiraan bahwa mereka akan memiliki hingga 40% dari pasar sewa keluarga tunggal pada tahun 2030.Q
Apa tujuan dari proposal yang diumumkan oleh Hochul selain membatasi pembelian rumah?A
Selain membatasi pembelian rumah, Hochul juga mengusulkan insentif untuk pembangunan rumah pemula dan membantu pemilik rumah pertama dengan uang muka.Rangkuman Berita Serupa
Finansial
1 bulan lalu
101 dibaca
Hedge fund mulai mengurangi risiko seperti pada awal pandemi COVID, kata Goldman Sachs.
Finansial
1 bulan lalu
72 dibaca
FDIC akan mencari pencabutan aturan merger bank, lapor WSJ.
Bisnis
1 bulan lalu
82 dibaca
Perumahan di AS akan sedikit lebih terjangkau tahun ini, tetapi terutama disebabkan oleh suku bunga yang lebih rendah.
Finansial
2 bulan lalu
36 dibaca
Australia Akan Melarang Orang Asing Membeli Beberapa Rumah Karena Biaya Meningkat
Finansial
2 bulan lalu
104 dibaca
Powell memprediksi suatu waktu ketika hipotek akan menjadi mustahil untuk didapatkan di beberapa bagian AS.
Finansial
2 bulan lalu
114 dibaca
Eksklusif: Blackstone mencari pinjaman sebesar Rp 13.16 triliun ($800 juta) untuk membiayai pembelian kantor di New York, kata sumber.
Finansial
2 bulan lalu
117 dibaca
Kelompok investasi menentang rencana kenaikan pajak bunga yang dibawa oleh Trump.