Strategi Baru Opendoor Gabungkan AI dan Agen untuk Rebut Pasar Properti

Opendoor Technologies Inc. memiliki model penawaran tunai berbasis kecerdasan buatan (AI) yang menjadi pilar utama dalam bisnisnya untuk mempermudah transaksi properti secara digital. Namun, kondisi pasar perumahan yang tidak stabil dan tingginya suku bunga membuat perusahaan mengembangkan strategi baru dengan melibatkan agen properti sebagai bagian dari proses penawaran tunai. Perusahaan meluncurkan platform terdistribusi dengan aplikasi seperti Key Agent iOS dan produk Cash Plus, yang memungkinkan agen membawa lebih banyak pelanggan dan meningkatkan tingkat konversi penjualan. Dalam uji coba awal, model ini berhasil meningkatkan konversi listing hingga lima kali lipat dan membuat pelanggan lebih lama terlibat selama proses penawaran. Di pasar saham, Opendoor menunjukkan performa sangat kuat dengan kenaikan harga saham sebesar 391,6% dalam tiga bulan terakhir, jauh melampaui pesaing besar seperti Zillow dan Compass. Meskipun demikian, perusahaan masih diperkirakan mengalami kerugian pada 2025, namun dengan proyeksi pertumbuhan pendapatan yang signifikan. Valuasi saham Opendoor juga lebih rendah dibandingkan perusahaan pesaingnya, membuatnya menjadi pilihan menarik bagi investor yang mencari peluang di sektor real estate digital. Perusahaan berharap model gabungan AI dan agen ini akan mencapai potensi penuhnya pada tahun 2026 dan mendorong peningkatan pendapatan jangka panjang. Secara keseluruhan, Opendoor berusaha menyeimbangkan inovasi teknologi dengan pendekatan humanis melalui agen, yang diyakini dapat membuka aliran pendapatan baru dan meningkatkan daya saingnya di pasar iBuying yang semakin kompetitif.