Kenapa Realty Income Saham Dividen Bulanan Stabil Meski Ada Pilihan Lain

Realty Income adalah perusahaan real estate investment trust (REIT) yang unik karena membayar dividen bulanan secara konsisten selama 662 bulan berturut-turut dan menaikkan dividen setiap kuartal selama 27 tahun. Perusahaan ini memiliki portofolio yang sangat besar dengan lebih dari 15.600 properti di berbagai wilayah termasuk Amerika Serikat dan Eropa, serta memiliki penyewa dari lebih 90 industri yang berbeda, sehingga risikonya tersebar merata. Dividen yang diberikan oleh Realty Income saat ini sebesar 5,5%, lebih tinggi dari rata-rata saham real estate lain. Pendapatan bisnis Realty Income juga meningkat menjadi 1,41 miliar dolar AS pada kuartal kedua tahun 2025, meskipun laba bersihnya sedikit menurun. Saham mereka pun mencatat kenaikan sebesar 10% sepanjang tahun ini, sedikit lebih baik dari kinerja indeks S&P 500. REIT memiliki keuntungan pajak khusus karena tidak membayar pajak perusahaan selama mereka membayar minimal 90% dari pendapatannya sebagai dividen kepada pemegang saham. Ini membuat dividen dari Realty Income cukup menarik bagi investor yang mengutamakan pendapatan pasif secara rutin setiap bulan daripada menunggu pembayaran kuartalan seperti kebanyakan perusahaan lain. Meskipun Realty Income sangat stabil dan konsisten, analis dari The Motley Fool mengungkapkan bahwa ada 10 saham lain yang menurut mereka memiliki potensi pertumbuhan dan return jauh lebih baik dibandingkan Realty Income. Ini menjadi peringatan bagi investor agar tetap mempertimbangkan alternatif investasi yang lebih agresif jika tujuannya adalah mendapatkan keuntungan yang lebih besar. Kesimpulannya, Realty Income adalah pilihan terbaik bagi investor yang mengutamakan pendapatan bulanan yang stabil dan risiko rendah. Namun, untuk investor yang mencari pertumbuhan modal lebih cepat dan mungkin mengambil risiko lebih tinggi, mengikuti rekomendasi saham lain yang diberikan oleh analis The Motley Fool bisa menjadi strategi yang lebih bermanfaat dalam jangka panjang.