Courtesy of YahooFinance
Pasar Properti China Anjlok, Pemerintah Siapkan Stimulus untuk Membalikkan Tren
01 Feb 2025, 11.14 WIB
324 dibaca
Share
Penjualan rumah baru dan harga unit hunian yang sudah ada di China terus menurun pada bulan Januari, menurut sebuah lembaga riset real estate. Rata-rata harga per meter persegi untuk properti hunian yang sudah ada turun lebih dari 7% dibandingkan tahun lalu. Selain itu, nilai penjualan properti oleh 100 pengembang real estate teratas juga turun hampir 17% pada bulan yang sama. Pasar properti residensial di China, yang pernah menyumbang seperempat dari output ekonomi pada puncaknya di tahun 2021, kini menjadi beban bagi ekonomi dan menimbulkan kekhawatiran bagi masyarakat, investor, dan pembuat kebijakan.
Untuk mengatasi masalah ini, pemerintah pusat dan daerah di China telah meningkatkan upaya untuk mendorong pembelian rumah baru dengan memberikan subsidi kepada konsumen dan pembiayaan untuk perusahaan milik negara. Para analis memperkirakan bahwa penjualan dan harga properti di China akan terus turun tahun ini, tetapi dengan laju yang lebih lambat dibandingkan tahun 2024.
Referensi:
[1] https://finance.yahoo.com/news/china-home-prices-sales-slip-041418781.html
[1] https://finance.yahoo.com/news/china-home-prices-sales-slip-041418781.html
Analisis Ahli
Zhou Wei (Ekonom Properti China)
"Stimulus saat ini hanya memberikan perbaikan sementara dan tidak mengatasi masalah fundamental seperti kelebihan pasokan dan utang pengembang yang besar."
Analisis Kami
"Penurunan yang terjadi menunjukkan adanya masalah mendalam di sektor properti China yang sudah lama bergantung pada pertumbuhan cepat tanpa keseimbangan yang sehat. Upaya pemerintah memang penting, tetapi tanpa reformasi struktural yang lebih berani, pemulihan pasar properti akan tetap lambat dan rentan stres ekonomi lebih lanjut."
Prediksi Kami
Penurunan harga dan penjualan rumah di China kemungkinan akan terus berlanjut namun dengan perlambatan, karena stimulus pemerintah mulai memberikan efek positif pada pasar properti.
Pertanyaan Terkait
Q
Apa yang terjadi dengan penjualan properti di Tiongkok pada bulan Januari?A
Penjualan properti di Tiongkok terus menurun pada bulan Januari.Q
Berapa persen penurunan harga rumah yang dilaporkan oleh China Index Academy?A
Harga rumah untuk properti yang sudah ada turun lebih dari 7% dibandingkan tahun sebelumnya.Q
Mengapa pasar perumahan di Tiongkok menjadi perhatian bagi pemerintah dan investor?A
Pasar perumahan di Tiongkok menjadi perhatian karena dampaknya yang signifikan terhadap ekonomi dan kesejahteraan rumah tangga.Q
Apa langkah yang diambil oleh pemerintah Tiongkok untuk meningkatkan penjualan rumah?A
Pemerintah Tiongkok mengambil langkah-langkah seperti memberikan subsidi kepada konsumen dan pembiayaan untuk perusahaan milik negara.Q
Apa yang diharapkan oleh analis mengenai tren pasar properti di Tiongkok tahun ini?A
Analis memperkirakan penjualan dan harga properti di Tiongkok akan terus turun, tetapi dengan laju yang lebih lambat dibandingkan tahun sebelumnya.
